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Dipl. Kfm. Christian Röder Betriebsberatung Immobilien Dienstleistungen Tel: 06451 / 715366

Immobilien:

Dargestellte Inhalte basieren auf Informationen Dritter. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenabschluss, Zwischenverkauf und - vermietung, Auslassungen, Preisänderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

 

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Die Inhalte unserer Seiten werden mit großer Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach § 8 bis 10 TMG sind wir jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei bekannt werden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.


 Jegliches Anfordern unserer Angebote (auch mündlich) bedeutet eine Auftragerteilung (Maklerauftrag). Das Verwenden unserer Angebote oder Inanspruchnahme oder Duldung unserer Dienstleistung bedeutet das Akzeptieren der nachfolgenden Bedingungen und Honorarsätze.

Alle Angebote sind nur für den Adressaten selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen an Dritte nicht ohne unsere schriftliche Einwilligung, unter Mitteilung von Empfänger und Anschrift weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag auch ohne unser Mitwirken zustande oder schließt unser Kunde den Vertrag nicht allein, sondern zusammen mit anderen ab, schuldet er uns gemäß unten genannter Sätze das volle Honorar.

 Honorarpflicht gemäß u.g. Sätze besteht auch bei Ersatz- und Folgegeschäften. Ein Ersatzgeschäft liegt beispielsweise vor, wenn ein Kunde im Zusammenhang mit unserer Tätigkeit vom Vermieter/Verkäufer andere Gelegenheiten erfährt oder über die nachgewiesene Gelegenheit mit dem Nachfolger des Vermieters/Verkäufers einen Vertrag schließt oder anstatt zu kaufen mietet oder kauft anstatt zu mieten. Ein Folgegeschäft liegt vor, wenn eine Erweiterung/Veränderung der abgeschlossenen Vertragsgelegenheit eintritt, z.B. erst nur gemietet wurde und infolge ein Kauf zustande kommt oder ein Gewerbevertrag um weitere Flächen ergänzt wird. Volle Honorarpflicht besteht auch bei Erwerb durch Zwangsversteigerung, bei Erwerb von Anteilen an Besitzgesellschaften sowie bei anderen, wirtschaftlich gleichwertigen Geschäften.

 Wenn nichts anderes vereinbart ist, so hat der Käufer bzw. Vermieter jeweils die gesamte Provision zu entrichten. Änderungen bedürfen der schriftlichen Form.
a) für den Nachweis oder die Vermittlung von Grundbesitzkaufverträgen 5 % zzgl. MwSt.
b) für die Vermittlung von Mietverträgen für Wohn- und Gewerberaum 2 Monatsnettomieten zzgl. MwSt.

 Unser Provisionsanspruch bleibt unberührt, wenn die Vertragspartner den abgeschlossenen Vertrag nicht vollziehen, nachträglich aufheben oder von einem vertraglichen oder gesetzlichen Rücktrittsrecht Gebrauch machen.

 Unsere Auftraggeber sind verpflichtet, uns von jedem Vertrag mit einem von uns nachgewiesenen Kunden oder über ein von uns angebotenes Objekt unter Übermittlung einer Vertragsabschrift, die alle Einzelheiten erkennen lässt, Mitteilung zu machen.

Unser Maklerhonorar ist verdient und fällig mit Vertragsabschluß. Für den Fall des Verzuges behalten wir uns die Berechnung von Zinsen in Höhe von 8% vor.

Verkäufer sind verpflichtet nach den ENEV 2014 Energieausweise für Ihre Objekte uns zur Verfügung zu stellen. Für Konsequenzen aus dem Nichtvorhandensein von Energieausweisen haftet der Verkäufer.


Bei Anfragen über unsere Seite oder Veröffentlichungen gelten die AGB als angenommen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Frankenberg/Eder.

bezüglich Dienstleitung und Beratung:

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise in € zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und gelten freibleibend.

Unsere AGB gelten mit der Auftragserteilung als angenommen.

Zahlungsziel ist 14 Tage nach Rechnungsstellung netto, Abzüge sind nicht möglich.

Lieferungen erfolgen auf Gefahr und Kosten des Empfängers.

Bis zur vollständigen Bezahlung bleiben Dienstleistungen und Lieferungen jeglicher Art unser uneingeschränktes Eigentum.

Der Kunde erkennt an, dass es sich bei geliefertem Material wie Fotos, Logos, Konzepten etc. um Leistungen im Sinne des UrhR handelt.
Der Kunde erwirbt grundsätzlich nur ein einfaches und einmaliges Nutzungsrecht für die laut Rechnung spezifizierten Leistungen und Produkte.
Jede weitere darüber hinausgehende Nutzung, Verwertung, Vervielfältigung, Verbreitung oder Veröffentlichung bedarf unserer vorherigen ausdrücklichen und schriftlichen Genehmigung.
Nutzungsrechte dürfen vom Kunden weder ganz noch teilweise auf Dritte übertragen werden.

Alle Leistungen erfolgen gemäß unserer AGB.
Abweichungen und Nebenabreden bedürfen der schriftlichen Form.

Für dargestellte Inhalte wird keine Haftung übernommen.
Hierfür zeichnet der Auftraggeber verantwortlich.

 

Erfüllungsort und Gerichtstand ist Frankenberg/Eder.

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